Продается коммерческое помещение в Москве площадью 10.1 м² за 21490000 рублей

Адрес	Пресненский р-н., Пресненская наб, 12
Метро	Деловой центр
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Класс офиса	A
Общая площадь	10 м2
Этаж	- из 97
Год постройки:	2017
Прочее	Свободная планировка Лифт
Опубликовано	10.11.2023 (187 дней назад)
Последнее обновление	07.05.2024 (7 дней назад)
У метро С отделкой

Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 10,1 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, сдано в аренду. Высота потолков 3 м, отделка в стиле арендатора. Зона расположения на плане - блок № 16а3. Арендатор: Еда тут, МАП 151 500 руб, ГАП 1 818 000 руб. Окупаемость 11,8 лет. Договор на 11 месяцев, с пролонгацией. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 549271Номер объекта: #51/549271/310